Верховный суд разрешил семье из Одинцовского района не платить долги по валютной ипотеке

В 2008 супруги взяли кредит под залог квартиры в «ОТП банке». Сумма ипотечного кредита составила $111 тыс. под 14% годовых сроком на 12 лет. Предметом залога стала однокомнатная квартира площадью 40 кв. м. на последнем этаже 22-этажной новостройки. Стоимость квартиры банк оценил в 4,5 млн. руб.

Семья не выплатила кредит и осталась должна банку $112 тыс. По решению Одинцовского городского суда кредитор забрал квартиру у заёмщиков, чтобы пустить «с молотка» по начальной стоимости. Ответчикам суд снизил сумму неустойки с $4350 до $1000 и предписал выплатить госпошлину в размере 30 000 руб.

В сентябре 2014 года судебные приставы передали квартиру банку и прекратили исполнительное производство по причине «фактического исполнения судебного акта».

Через 8 месяцев исполнительное производство возобновили. Банк решил взыскать с заёмщиков долги по кредитному договору, которую семья не погасила.

Отказ выплачивать долг супруги аргументировали пунктом 5 статьи 61 закона об ипотеке. Согласно закону, обязательства заёмщика прекращаются с того момента, как кредитор получил страховку по договору страхования ответственности заёмщика. Банк не согласился с аргументом, потому что закон был принят после заключения сторонами кредитного договора.

Одинцовский городской суд, а затем и Московский областной суд встали на сторону банка: лишение квартиры не отменяет долгов по кредиту.

Супруги обратились в Верховный суд, который сослался на ту же статью ипотечного закона. По мнению Верховного суда, банк забрал квартиру за долги, когда пунктом 5 статьи 61 закона об ипотеке уже вступил в силу.

Судья отметил, что судебные приставы действовали незаконно, так как не обосновали решение возобновить исполнительное производство.

Так Верховный суд отменил решения Одинцовского городского и Московского областного судов, после чего отправил дело на повторное рассмотрение в Мособлсуд с новым составом судей.

Осторожно: Сбербанк в одностороннем порядке меняет условия «господдержки 2%»

За двадцать лет предпринимательской деятельности что только не пришлось испытать: замерзать при минус 10 градусов в ноябре, когда отключали газ, доказывать «Фемиде», что не...

Письмо благодарности ООО «КитайСтрой»

Благодарственное письмо - публикуем как есть. Сегодня я всем вам расскажу трогательные истории, которые остались в памяти компании ООО «КитайСтрой» в рамках инициативы «Один Пояс...

Введение пропускного режима в Москве с 2 ноября 2020: ответ Собянина

18 октября анонимный автор одного из блогов в Яндекс.Дзене опубликовал информацию о введении пропускного режима в Москве с 2 ноября 2020 г., сославшись на...

Ритуальные госуслуги в Подмосковье: важные изменения

Новый сервис появился на региональном портале госуслуг (uslugi.mosreg.ru). «Раньше обращаться за удостоверением о захоронении нужно было в администрацию муниципалитета. Теперь заявку на услугу можно оформить...

Навальный отсудил у России 140 тыс. евро

20 октября Европейский суд вынес решения по жалобам об арестах 14 человек. Десять из этих четырнадцати Навальный представлял в суде как защитник лично. В 2011...

Коронавирус: торговые центры Подмосковья ввели новые правила посещения

В торговых центрах Московской области с 21 октября по распоряжению губернатора необходимо измерять температуру посетителям. Нововведение касается торговых точек, площадь которых превышает 5 тысяч квадратных...

На ЦКАД начали считывать транспондеры при проезде через рамку оплаты

Пока только фиксируется факт проезда автомобиля с транспондером через рамку – оплата не взимается. Когда полностью система заработает, то данные о том какое количество...

Пандемия коронавируса: подмосковный оперштаб занижает цифры заболевших

В России новый рекорд по числу заболевших коронавирусом. За последние сутки выявлено 16 319 новых случаев коронавируса в 84 регионах. Из них 28,6% не...

Переход школьников на удалёнку: губернатор Подмосковья поручил подготовить школы

Андрей Воробьёв поручил подготовить школы Подмосковья к переводу на дистанционное обучение при большом числе заболевших. Сейчас в регионе действует следующий алгоритм: Если в классе выявлен...

Информация о тратах и передвижениях клиентов: сервис геоаналитики Сбербанка

Сбербанк запустит сервис геоаналитики трат и передвижения клиентов. Он предназначен для бизнеса и региональных властей. С помощью покупки такой информации бизнес получит рекомендации в...

Продаётся бизнес

Продаётся посёлок таунхаусов с землёй 4 га в Новой Москве

Продается готовый проект - коттеджный поселок таунхаусов в 20 км от Москвы с участком 4 га. Рассматривается как продажа объекта целиком, так и привлечение...

Первый российский «конкурент» Youtube выставлен на продажу

19 сентября на Авито появилось объявление о продаже первого российского видеохостинга ИНТВ (INTV). Владимир, автор объявления, утверждает, что история создания данного видеохостинга началась в 2000...

Продаётся фитнес-клуб в Одинцово: возможен обмен на Toyota LC

В Одинцово продается готовый бизнес - фитнес-клуб студийного формата, в который вложено более 3,5 млн. руб. У клуба есть своя наработанная клиентская база. Окупаемость...

Продаётся действующий салон-красоты в Трёхгорке: выручка 500 — 600 тыс. руб.

Три парикмахерских места, кабинет маникюра и педикюра, косметологический кабинет, Солярий. Помещение для персонала. Проходимое место, есть бесплатная стоянка. Салон работает с 2011 года. Находиться в...