Налоговый вычет после покупки жилья: инструкция

Налоговый вычет в 2020 году. В агентстве РБК рассказали о том, как вернуть деньги из уплаченных налогов.

Работающие россияне платят обязательный налог на доход физических лиц (НДФЛ). По закону РФ после покупки квартиры или дома можно вернуть часть уплаченных налогов из бюджета. Способ приобретения недвижимости тут не важен – может быть ипотека или собственные средства.

Важные факты о налоговом вычете при покупке жилья в 2020 году:

1. Сумма возврата

Вернуть 13% от стоимости приобретенной недвижимости могут налоговые резиденты, живущие в России не менее 183 дней в течение года и отчислявшие НДФЛ. Законом установлен лимит суммы, с которой исчисляется налоговый вычет.

Для строительства или покупки жилья вычет можно сделать с суммы 2 млн руб. и получить 260 тыс. руб.

При погашении процентов по ипотеке – 3 млн руб. и получить 390 тыс. руб.

Вернуть средства за жилье, которое приобреталось в браке, может каждый из супругов. Всего семья сможет получить до 1,3 млн руб.
При стоимости квартиры меньше 2 млн руб., налоговый вычет рассчитывают в зависимости от суммы покупки. Остаток можно перенести на покупку других объектов. Вычет от уплаты процентов по ипотеке возвращается одноразово и действует в отношении одного объекта недвижимости.

2. Сроки получения вычета

При покупке жилья на вторичном рынке за вычетом можно сразу после регистрации сделки. Если квартира приобреталась в новостройке, подать документы можно после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья. Сумма налогового вычета не может превышать уплаченных вами за год налогов или ежемесячных платежей по НДФЛ. Декларации и заявления на вычет можно подавать в налоговую инспекцию ежегодно, пока не исчерпается их лимит. Срока давности для получения имущественного вычета нет, но заявить его можно только за три последних года, когда уплачен налог.

3. Способы получения

Имущественный налоговый вычет получить можно двумя способами: через налоговую инспекцию и через работодателя. В последнем случае документы необходимо подавать сразу, не дожидаясь конца года. Работодатель не будет удерживать НДФЛ с зарплаты, пока не выплатит полагающийся лимит компенсации. Эти средства можно направить на погашение ежемесячных ипотечных платежей.
Второй способ — обратиться в налоговую инспекцию. В этом случае нужно дождаться окончания года, в течение которого была куплена недвижимость. Сумму вернут одним платежом.

4. Документы

— Заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ и получить на работе справку о сумме удержанных налогов по форме 2-НДФЛ

—  предоставить копии (оригиналы тоже понадобятся) документов: выписку из ЕГРП или свидетельство о государственной регистрации права; акт о передаче налогоплательщику недвижимости (или доли в ней); документы, подтверждающие расходы на покупку имущества; паспорт и свидетельство о заключении брака, если квартира приобретена в браке.

Для получения вычета по ипотечным процентам необходимо предоставить договор с кредитной организацией, график погашения кредита и уплаты процентов.

   Ещё: Найти и оформить в собственность бесхозную землю в Подмосковье: советы эксперта

Письмо благодарности ООО «КитайСтрой»

Благодарственное письмо - публикуем как есть. Сегодня я всем вам расскажу трогательные истории, которые остались в памяти компании ООО «КитайСтрой» в рамках инициативы «Один Пояс...

Форум «Эффективный Автосервис. Малярно-кузовной ремонт»

27 августа 2020 года в г.Калуга на Заводе АО «СИВЕР» (Партнёр Ассоциации «РАСТО»)  состоялся ФОРУМ «Эффективный автосервис. Малярно-кузовной ремонт», который собрал на своей территории...

Дорожные камеры начнут фиксировать все нарушения, включая опасные манёвры: власти Москвы

Функционал дорожных камер в скором времени значительно расширится. Интеллектуальная система сможет регулировать движение и вычислять опасные маневры. "Камеры смогут видеть опасных водителей и немедленно передавать...

Платный вход в парки: 54 тыс. человек против

Постановление, на которое ссылается автор петиции, Владимир Владимиров, устанавливает порядок определения платы, взимаемой за посещение особо охраняемых природных территорий (ООПТ) физическими лицами, не проживающими...

Коронавирус в Москве: Собянин заговорил об удалёнке

Сергей Собянин посоветовал руководителям предприятий всех форм собственности  сохранять удаленный режим работы. "Я бы рекомендовал всем руководителям предприятий, вне зависимости от формы организации, если можно...

Билл Гейтс о «теории заговора» вокруг коронавируса и вакцинации

Билл Гейтс дал понять, что в курсе различных «теорий заговоров» из-за которых люди не доверяют Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ) и ему лично, как учредителю...

Налоговая внесла изменения в кассовые чеки

В связи с тем, что Федеральным законом от 26.07.2019 № 238-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 22.05.2003 № 54-ФЗ, был разработан новый формат...

Пожаловаться на школьное питание можно через госуслуги: новый сервис

Официальный интернет-портал государственных услуг пополнился новым сервисом. Через него можно оставить отзыв о качестве бесплатного горячего питания, положенного ученикам начальной школы. Также есть возможность...

Навальный рассказал о судьбе бутылки с «Новичком» из которой он пил

Так называемая "бутылка с «Новичком»", это обычная пластиковая бутылка из-под воды, на которой позднее в немецкой лаборатории обнаружили следы боевого отравляющего вещества из группы...

Соцсеть ВКонтакте уже подготовилась к повторному введению карантина

ВК запустила бесплатные групповые видеозвонки на 128 человек. У них нет лимитов по времени, а созвониться можно внутри соцсети. Присоединиться к конференции можно и...

Продаётся бизнес

Продаётся фитнес-клуб в Одинцово: возможен обмен на Toyota LC

В Одинцово продается готовый бизнес - фитнес-клуб студийного формата, в который вложено более 3,5 млн. руб. У клуба есть своя наработанная клиентская база. Окупаемость...

Продаётся действующий салон-красоты в Трёхгорке: выручка 500 — 600 тыс. руб.

Три парикмахерских места, кабинет маникюра и педикюра, косметологический кабинет, Солярий. Помещение для персонала. Проходимое место, есть бесплатная стоянка. Салон работает с 2011 года. Находиться в...

Продаю кафе в здании с детским центром (Трёхгорка): выручка 500 тыс. руб. в мес.

Продаётся кафе PomodoroRoyal (пицца и суши), площадь 30 кв.м. Кафе также принимает заказы на доставку и самовывоз через Яндекс.Еда, DeliveryClub, и своё мобильное приложение. Выручка: 500.000...

Продаётся сетевой магазин в Одинцово: выручка 35-45 тыс. руб. в день

Магазин имеет отличное расположение, в шаговой доступности большой густонаселенный жилой массив, что обеспечивает большой клиентский поток. За время существования магазин уже успел зарекомендовать себя...