За 2017 год цены на первичном рынке загородной недвижимости Московской области упали почти на четверть. Как отмечают эксперты компании «Метриум Групп» самое сильное падение цен зафиксировано на Рублево-Успенском шоссе: представленная там загородная недвижимость потеряла в стоимости 27,6%. Лоты, представленные на Минском шоссе, также просели в стоимости, хотя и не так сильно: за год цены упали на 10,6%.
Эксперты рынка также отмечают, что впервые за много лет продавцы недвижимости пошли на прямо и существенное снижение заявленной цены. Также зафиксировано серьезное уменьшение метража продаваемых объектов: средняя «потеря» площади составила 6,6 квадратных метров, что также сказалось на стоимости. Уменьшение средней площади домовладения в совокупности со снижением средней цены «квадрата» привели к корректировке средней стоимости лота. По итогам 2017 года она составила 60,9 млн рублей (-41,4%).
При этом аналитики рынка загородной недвижимости прогнозируют дальнейшее снижение цен на коттеджи и загородные дома.
