Садовые товарищества могут стать поселениями

Госдума разрабатывает критерии для получения садовыми некоммерческими товариществами (СНТ) статуса населенного пункта. Об этом рассказал депутат Государственной думы Олег Валенчук.

Сегодня при участии Союза садоводов России в Госдуме ведется работа по развитию механизма придания территории СНТ статуса нового населенного пункта. Об этом рассказал Олег Валенчук.

“Нам предстоит четко обозначить критерии, при наличии которых территория товарищества будет иметь все основания получить статус населенного пункта.” — пояснил депутат.

Сейчас же в стране работает другой механизм, когда СНТ имеют возможность войти в состав близлежащего населенного села или деревни. Кадастровые специалисты отмечают, что для этого необходимо пройти довольно трудоемкую процедуру утверждения нового (или изменения действующего) генерального плана городского поселения, схемы планирования муниципалитета, где товарищество расположено.

Кроме этого, основная часть товариществ расположена на землях сельскохозяйственного назначения, и, чтобы стать населенным пунктом, им нужно перейти в другую категорию земель — «земли населенных пунктов», а этот процесс может занять не один год.

Примеры, когда СНТ оказывались в границах поселений, существуют. Например, все СНТ вокруг города Жуковский Московской области вошли в его границы.

СНТ нужна инфраструктура

Все чаще СНТ сами хотят войти в состав близлежащего села или деревни. Желание стать частью населенного пункта связано с тем, что дачники хотят иметь необходимую инфраструктуру в шаговой доступности — магазины, школы, детские сады, поликлиники. При этом, ряд товариществ полагает, что включение в границы населенного пункта поможет решить вопрос с беспределом правления или председателя.

На этом плюсы у товариществ в составе ближайшего поселения не заканчиваются. В границах населенного пункта у СНТ:

  • не будет членских взносов;
  • дороги и общий свет за счет бюджета;
  • не будет налога за земли общего пользования.

Минусы для СНТ в составе населенных пунктов

Минусы входа в состав населенного пункта не менее существенны для землевладельцев в СНТ:

  • повышение налогов из-за более высокой кадастровой стоимости земельных участков и домов (в среднем она будет выше на 15-20%);
  • утрата прямого запрета на изменение временного разрешенного использования отдельных участков (нельзя будет изменить ВРИ участков, пока действует СНТ как юрлицо);
  • ворота на въезде в СНТ придется снести.

Осторожно: Сбербанк в одностороннем порядке меняет условия «господдержки 2%»

За двадцать лет предпринимательской деятельности что только не пришлось испытать: замерзать при минус 10 градусов в ноябре, когда отключали газ, доказывать «Фемиде», что не...

Письмо благодарности ООО «КитайСтрой»

Благодарственное письмо - публикуем как есть. Сегодня я всем вам расскажу трогательные истории, которые остались в памяти компании ООО «КитайСтрой» в рамках инициативы «Один Пояс...

Последние новости

Когда за проезд по ЦКАД начнут брать деньги: объявлен срок запуска 3 участка

Проезд по третьему участку ЦКАД, который начинается от трассы М-11 «Нева» (платный дублёр Ленинградского ш.) и заканчивается М-7 «Волга» (пересечение ЦКАД и Горьковского ш.),...

Тест на трезвость ввели для пользователей каршеринга

Желающим арендовать автомобиль каршеринга придется сдавать специальный тест на трезвость. "С 23 октября "Делимобиль" после пилотного запуска в регионах вводит в Москве digital-тест, выявляющий у...

Коронавирус в Подмосковье: последние данные по округам

В Московской области за минувшие сутки выявили 472 новых случая заболевания коронавирусом. Всего в регионе за период эпидемии заболели 82 777 человек, выздоровели 61...

Отмена роуминга между Россией и Беларусью: что-то пошло не так

В прошлом году Россия и Беларусь подписали дорожную карту о ликвидации роуминга между странами к концу октября 2020 года. Сейчас ставка международного завершения вызова на...

Штрафы: мобильные камеры на МКАДе начали фиксировать новый вид нарушений

Комплексы "Паркон" на МКАДе начали фиксировать проезд по обочине, за это предусмотрен штраф в размере 1,5 тысячи рублей. «Пока только один из автомобилей научился фиксировать...

Введение пропускного режима в Москве с 2 ноября 2020: ответ Собянина

18 октября анонимный автор одного из блогов в Яндекс.Дзене опубликовал информацию о введении пропускного режима в Москве с 2 ноября 2020 г., сославшись на...

Ритуальные госуслуги в Подмосковье: важные изменения

Новый сервис появился на региональном портале госуслуг (uslugi.mosreg.ru). «Раньше обращаться за удостоверением о захоронении нужно было в администрацию муниципалитета. Теперь заявку на услугу можно оформить...

Навальный отсудил у России 140 тыс. евро

20 октября Европейский суд вынес решения по жалобам об арестах 14 человек. Десять из этих четырнадцати Навальный представлял в суде как защитник лично. В 2011...

Продаётся бизнес

Продаётся посёлок таунхаусов с землёй 4 га в Новой Москве

Продается готовый проект - коттеджный поселок таунхаусов в 20 км от Москвы с участком 4 га. Рассматривается как продажа объекта целиком, так и привлечение...

Первый российский «конкурент» Youtube выставлен на продажу

19 сентября на Авито появилось объявление о продаже первого российского видеохостинга ИНТВ (INTV). Владимир, автор объявления, утверждает, что история создания данного видеохостинга началась в 2000...

Продаётся фитнес-клуб в Одинцово: возможен обмен на Toyota LC

В Одинцово продается готовый бизнес - фитнес-клуб студийного формата, в который вложено более 3,5 млн. руб. У клуба есть своя наработанная клиентская база. Окупаемость...

Продаётся действующий салон-красоты в Трёхгорке: выручка 500 — 600 тыс. руб.

Три парикмахерских места, кабинет маникюра и педикюра, косметологический кабинет, Солярий. Помещение для персонала. Проходимое место, есть бесплатная стоянка. Салон работает с 2011 года. Находиться в...