Продажи загородных домов в Подмосковье: динамика и предпочтения потребителя

Пандемия коронавируса ускорила сделки по продаже недвижимости в Подмосковье, в связи с чем в марте-апреле 2020 года продажи загородных домов под Москвой выросли в три раза.

На фоне эпидемии новой коронавирусной инфекции жители Москвы начали чаще задумываться о покупке жилья за городом. Боязнь горожан за здоровье близких привела к резкому росту спроса на подмосковную недвижимость весной этого года, результатом чего стало увеличение в 3,3 раза числа сделок по продаже загородных домов. Дачи стали покупать в 2,5 раза чаще.

«Март и апрель традиционно являются временем оживления на загородном рынке. В этом году миллионы горожан оказались заперты в своих квартирах. В такой ситуации люди, которые планировали приобретение «загородки» и имели для этого необходимые средства, поспешили совершить сделку», — поясняет руководитель аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов.

Какая недвижимость у покупателя в приоритете

Предпочтение на загородном рынке уже несколько лет отдается коттеджам — домам всесезонного проживания. Продажи дач, пригодных только для летнего отдыха, практически не растут.

Желания потребителя на рынке недвижимости

Сейчас клиенты риэлторских контор готовы приобретать загородные дома в хорошем состоянии, с коммуникациями, площадью до 100 кв. м и стоимостью до 1,5 млн. рублей. Причем, большая площадь участка не в приоритете у покупателей. Большинству из них достаточно площадки для шезлонга и мангала. В такой бюджет как раз вписываются дома, выполненные по технологии каркасного домостроения.

Стартовые цены на подмосковные дачи

Стоимость летнего домика в Подмосковье начинается от 250 тыс. рублей. За эту сумму покупатель может приобрести небольшую летнюю дачу на привычных 6 сотках площадью до 40 кв. м без удобств, но с печным отоплением и летним водопроводом. Средняя стоимость коттеджей на вторичном рынке Подмосковья составляет около 5,5 млн. рублей, при этом присутствует повсеместное завышение цен минимум на 40%.

Что произошло с первым рыбным рестораном в Одинцово

Ресторан «Глубина 11022» был открыт в середине мая 2019 года и в первые месяцы показал хорошие финансовые результаты, что для команды создателей означало, что...

МФЦ в Одинцово начинают свою работу, но не все: правила приема

Для приема жителей в Одинцовском округе будут работать 33 окна: в Одинцово - 18 окон; в Звенигороде - 3 окна; в Голицыно - 3 окна; в Кубинке -...

Автомобильное движение у ж/д переезда в районе Рублёвки ограничат на два дня

На железнодорожном переезде 12 км перегона «Кунцево-2 — Усово»  проведут ремонтные работы. Переезд находится у платформы «Раздоры». Замена  асфальта запланирована на 25 мая с 08:00 до 22:00 и...

Маршрут Белорусский вокзал – Одинцово: рейды на МЦД, штрафы и масочный режим

С 12 мая в Москве действует режим, который предполагает обязательное ношение маски и перчаток в общественных местах. На МЦД организованы регулярные проверки ношения средств...

Поступление в ВУЗы 2020: сроки, условия, бюджетные места, подача документов

Абитуриенты  2020 года находятся в непростом положении из-за пандемии коронавируса. Выпускники в чатах и соцсетях обсуждают вопросы разного характера: нести ли документы в приемную...

Воробьев сообщил о следующем этапе снятия ограничений в Подмосковье

В эфире телеканала "Россия 1" Воробьев сообщил жителям Подмосковья, что первая неделя после запуска строек в регионе проходит хорошо — соблюдаются все меры предосторожности...

Новые объявления

Продаётся бизнес: кальянная на ул. Говорова в Одинцово

Заведение находится на 1 этаже и занимает 2 зала общей площадью 100 кв. м. Вход в кальянную расположен с улицы. В помещении высокие 4-х...

Продаётся бизнес в Одинцово: студия маникюра с большим потенциалом

Продается действующая студия маникюра и педикюра от собственника в Одинцово на 1 этаже жилого дома с хорошей проходимостью. Студия оснащена современным оборудованием и стильной мебелью:...

Продается бизнес с выручкой 4 млн. руб. в мес.: кондитерское производство в Одинцово

Производство располагается в помещении площадью 168 м2, находящемся в одноэтажном отдельно стоящем здании промышленного комплекса в центре Одинцово. Арендная ставка - 46.000 рублей в...

В Одинцово продается кафе с алкогольной лицензией по цене материальных активов

Семейное кафе продается в г. Одинцово на первой линии по цене материальных активов. Недвижимость Кафе занимает помещение площадью 150 м2 на первом этаже жилого дома, отдельный...