Продается гостиница в Акулово (Одинцовский район)

1382
готовый бизнес-гостиница

Продается в СОБСТВЕННОСТИ (гостиница) на 55 отдельных комнат с с\у. По документам — гостиница (нежилое помещение) на коммерческой земле, в которой сдаются комнаты. (22-24 тыс руб в месяц) Возможна сдача студий по суточно!
Коммуникации магистральные.

Выручка в месяц — 1 300 000 руб, расходы 80 000 руб.
Доходность при указанной цене — 20% годовых

Подробная информация:

  • 55 полностью оборудованных и мебелированных квартир-студий
  • Квартиры сдаются в долгосрочную аренду
  • Сданы все студии — стоимость сдачи 22 000 — 24 000 тыс. руб.
  • 5% ежегодная индексация арендной ставки
  • Площадь дома — 1 200 кв м
  • Участок земли под домом — 8 соток
  • Вы получаете свидетельство на право собственности дома и земли
  • Заполняемость арендаторами 95%+

Дом расположен в г. Одинцово
В 12 км от МКАД по Можайскому шоссе,
7 минут до ж/д станции Отрадное

Полностью городская инфраструктура, все рядом — магазины Дикси, школы, детские сады, а так же пруд и лес!

Свободные квартиры не задерживаются, простой квартир не более 2 недель, который полностью компенсируются 100% страховыми депозитами, если арендатор съезжает раньше срока.

При желании вы можете передать дом полностью в управление, а деньги получать на карточку или заселять жильцов и управлять своим домом самостоятельно.

  • Вход в дом по электронным ключам — лишних людей и нежелательных посетителей не будет
  • Хороший баланс между двух и однокомнатными квартирами-студиями, который дает оптимальный состав жильцов и их минимальную ротацию!
  • Канализация центральная, продуманная разводка по этажам
  • Электричества достаточно, отдельные счетчики и щитки, перебоев нет!
  • Потребности по воде закрыты на 100%, воду из под крана можно пить, на водоснабжении и очистке не экономили!
  • Высокоскоростной интернет
  • Оборудованная парковка
  • С соседями нормальные отношения, конфликтов нет!

Фотографии и доп информация по запросу !!!

ЦЕНА: 89 680 000 руб.

Адрес: Московская область, Одинцовский район, Акулово село, ул. Центральная, 30

[su_gmap address=»Московская область, Одинцовский район, Акулово село, ул. Центральная, 30″]

[su_spoiler title=»КОНТАКТЫ» open=»yes» style=»fancy» icon=»plus-circle»]+7(905)550-55-05[/su_spoiler]