Продается в СОБСТВЕННОСТИ (гостиница) на 55 отдельных комнат с с\у. По документам — гостиница (нежилое помещение) на коммерческой земле, в которой сдаются комнаты. (22-24 тыс руб в месяц) Возможна сдача студий по суточно!
Коммуникации магистральные.
Выручка в месяц — 1 300 000 руб, расходы 80 000 руб.
Доходность при указанной цене — 20% годовых
Подробная информация:
- 55 полностью оборудованных и мебелированных квартир-студий
- Квартиры сдаются в долгосрочную аренду
- Сданы все студии — стоимость сдачи 22 000 — 24 000 тыс. руб.
- 5% ежегодная индексация арендной ставки
- Площадь дома — 1 200 кв м
- Участок земли под домом — 8 соток
- Вы получаете свидетельство на право собственности дома и земли
- Заполняемость арендаторами 95%+
Дом расположен в г. Одинцово
В 12 км от МКАД по Можайскому шоссе,
7 минут до ж/д станции Отрадное
Полностью городская инфраструктура, все рядом — магазины Дикси, школы, детские сады, а так же пруд и лес!
Свободные квартиры не задерживаются, простой квартир не более 2 недель, который полностью компенсируются 100% страховыми депозитами, если арендатор съезжает раньше срока.
При желании вы можете передать дом полностью в управление, а деньги получать на карточку или заселять жильцов и управлять своим домом самостоятельно.
- Вход в дом по электронным ключам — лишних людей и нежелательных посетителей не будет
- Хороший баланс между двух и однокомнатными квартирами-студиями, который дает оптимальный состав жильцов и их минимальную ротацию!
- Канализация центральная, продуманная разводка по этажам
- Электричества достаточно, отдельные счетчики и щитки, перебоев нет!
- Потребности по воде закрыты на 100%, воду из под крана можно пить, на водоснабжении и очистке не экономили!
- Высокоскоростной интернет
- Оборудованная парковка
- С соседями нормальные отношения, конфликтов нет!
Фотографии и доп информация по запросу !!!
ЦЕНА: 89 680 000 руб.
Адрес: Московская область, Одинцовский район, Акулово село, ул. Центральная, 30
[su_gmap address=»Московская область, Одинцовский район, Акулово село, ул. Центральная, 30″]
[su_spoiler title=»КОНТАКТЫ» open=»yes» style=»fancy» icon=»plus-circle»]+7(905)550-55-05[/su_spoiler]
