Благодаря новому закону, будет упрощен порядок оформления прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены. Для того чтобы стать полноправным хозяином гаража, нужно будет подать заявление о предоставлении участка под ним в местную администрацию и приложить любой документ, подтверждающий право на постройку. Далее местная администрация сама подаст заявление на регистрацию и земли, и гаража. При этом госпошлину платить не придется.
Согласно изменениям ко второму чтению, в Земельном кодексе закрепляются гарантии для людей с ограниченными возможностями по здоровью. Указывается, что инвалиды имеют приоритетное право на использование земельного участка для размещения гаража бесплатно и вблизи места жительства.
Также ко второму чтению законопроекта уточняется срок действия гаражной амнистии. В случае окончательного принятия она заработает с 1 сентября 2021 года, чтобы регионы и муниципалитеты успели разработать законодательную базу. Завершиться «гаражная амнистия» может 1 сентября 2026 года.
Кроме того, поправки распространяют упрощенный порядок регистрации на землю под металлическими некапитальными гаражами, которые были построены до 30 декабря 2004 года.
«Речь идет о тех участках, которые ранее выделили гаражным или гаражно-строительным кооперативам именно под строительство гаражей. Эта норма не коснется так называемых «ракушек», — пояснил Павел Крашенинников.
Принятие поправок, по его оценке, коснется более чем трех с половиной миллионов граждан.
Закон вступит в силу с 1 сентября 2021 г. и поможет владельцам гаражей в упрощенном порядке стать полноценными собственниками, что, в свою очередь, даст им возможность распорядиться имуществом по своему усмотрению — продать или передать по наследству.
