В Московском регионе дачи в среднем стоят больше 5 млн рублей. За последний год их стоимость выросла на 4,8%.
Самые дорогие дачи — в Одинцовском и Красногорском районах. Элитный сегмент в эту выборку не входит. Примерная стоимость загородного дома с участком в этих районах превышают 20 млн руб.
Далее идут:
— Мытищинский район — 17,7 млн руб.
— Ленинский район — 11,3 млн руб.
— Истринский район — 8,9 млн руб.
С мая этого года цены поднялись в 31 из 38 районов Подмосковья, в остальных семи дачи стали дешевле.
Больше всего цены выросли на самых дорогих территориях и ближе к Москве. Лидерами по приросту цен стали Мытищинский и Орехово-Зуевский районы: +8,2% и +8% соответственно. Сильнее всего подешевели дачи в Ногинском, Щелковском, Воскресенском, Серебряно-Прудском и Шаховском районах — до 2,3%.
Самые недорогие подмосковные дома с участком доступны в Серебряно-Прудском и Озерском районах. Купить небольшую дачу здесь можно по цене до 1 млн руб. Это данные исследования сервиса объявлений «Мир квартир».
Дом площадью 36 кв. м с верандой на участке 6 соток в Серебряно-Прудском районе возможно приобрести за 950 тыс. руб. Плюс к этому — летний душ, туалет и хозяйственный блок.
Вполне доступные варианты можно найти в Зарайском, Орехово-Зуевском и Луховицком районах. Средняя стоимость дачи здесь оценивается чуть дороже — в 1–1,2 млн руб.
Двухэтажный кирпичный дом площадью 70 кв. м по Носовихинскому шоссе предлагают за 1,1 млн руб. Удалённость от МКАД — 85 км. Проведено электричество, выкопан колодец. Рядом лес, озеро и железнодорожная станция. Сам дом расположен на участке 12 соток.
По оценкам «Инком-Недвижимости», цены на дачи в Московской области почти в четыре раза превышают желаемый бюджет покупателей. Средняя стоимость дачи в Подмосковье составляет 5,5 млн руб. Большинство покупателей сейчас готовы отдать за дачный домик около 1,5 млн руб.
Ещё: Найти и присвоить бесхозную землю в Подмосковье: советы эксперта
