В 2011 году ЗАО «Ипотечная компания М-6» начала строить «Валь д`Эмероль». В 2013 году застройщик остановил работы. В 2016 году компания сообщила о новом инвесторе. В январе Совет депутатов Одинцовского района признал проблемными 25 домов жилого комплекса. А уже в феврале на территории ЖК открылся новый офис продаж.
Судя по вывеске, офис продает квартиры в жилом квартале «Западная Голландия». На сайте квартала написано, что «Западная Голландия» — это 86-89 корпусы «Валь д`Эмероль» (по документам — «Изумрудная долина»). Проектные декларации на сайте датированы 2011 годом. Застройщиком «Западной Голландии» выступает «Ипотечная компания М-6».
«Западная Голландия» и «Изумрудная долина» — не одно и то же. Дело в том, что застройщик дважды изменил проектные декларации. Изменения за апрель и ноябрь 2016 года можно скачать на сайте жилого квартала.
Согласно документам дома №86, застройщик прибавил к дому жилой этаж, увеличил число квартир с 18 до 24, уменьшил жилую площадь квартиры с 37,35 до 25,7 кв. м, удалил из текста наименования материалов для наружных стен и упростил устройство фасадов.
Чтобы пристроить к дому жилой этаж, застройщик убрал технический этаж. Согласно проектной декларации 2011 года, на техническом этаже должна была располагаться крышная котельная. В проектной декларации за апрель 2016 года написано, что отопление и горячее водоснабжение будут подавать индивидуальные газовые котлы.
В ноябре застройщик объявил, что планирует сдать дома в эксплуатацию во II квартале 2017 года.
Генеральным подрядчиком на объекте выступает ООО «Стройинвестсервис».
