Поселкам на Новой Риге и дальней Рублевке грозит реновация

Эксперты уверены, что снос устаревших коттеджей - единственный способ спасти стагнирующий рынок загородного жилья

Единственный способ спасти падающий рынок элитной недвижимости Рублевки – реновация, предполагающая снос морально устаревших коттеджных поселков и строительство современной загородной недвижимости. Такое мнение высказал управляющий партнер Savills Россия Дмитрий Халин.

 

«Как это ни больно звучит, те поселки, которые сегодня есть на Новой Риге и дальней Рублевке, ждет реновация. К нам приходят застройщики, но, к сожалению, ничего лучшего, как предложить снести эти дома, нарезать участки по-другому мы не можем. То есть, по сути их ждет судьба хрущевок», — сказал он.

 

Напомним, рынок элитного загородного жилья стагнирует с 2015 года. Как отмечают эксперты, ежегодно теряется порядка 30% покупателей. Основная причина – ограниченный и неинтересный выбор вторичной недвижимости, а также практически полное отсутствие первичного предложение. Фактически, на Рублевке сегодня просто нет площадей для строительства новой, более актуальной, недвижимости.

Так, эксперты отмечают, что объем предложения на первичном рынке высокобюджетного загородного жилья в Подмосковье за год сократился на 10%, до 999 лотов. При этом в январе-ноябре 2017 года на первичном загородном рынке объем сделок с коттеджами сократился почти в два раза (до 64 лотов). Средний бюджет сделки снизился на 29% (до 80 млн рублей), средняя площадь домов — на 8% (до 508 кв.м).

Осторожно: Сбербанк в одностороннем порядке меняет условия «господдержки 2%»

За двадцать лет предпринимательской деятельности что только не пришлось испытать: замерзать при минус 10 градусов в ноябре, когда отключали газ, доказывать «Фемиде», что не...

Письмо благодарности ООО «КитайСтрой»

Благодарственное письмо - публикуем как есть. Сегодня я всем вам расскажу трогательные истории, которые остались в памяти компании ООО «КитайСтрой» в рамках инициативы «Один Пояс...

Оставайтесь в теме

Новости сегодня

Китайский сервис такси DiDi пришел еще в 15 регионов России

Изначально, Didi вышел на российский рынок по стратегии «скидок и субсидирования»: водители получали доплаты, а новые пассажиры - бесплатные поездки и скидки. Такой маркетинговый...

Третье транспортное кольцо на юге Москвы встанет на 51 день

Как сообщила пресс-служба, перекрытие дороги связано с ремонтом магистрали в районе Комсомольского проспекта. С 30 октября рабочие начнут перекрывать по одной полосе в каждом направлении....

МФЦ Подмосковья и Москвы сообщили график работы в праздничные дни ноября

В преддверии Дня народного единства московские офисы «Мои Документы» сообщили, что центры не будут осуществлять прием только один день – 4 ноября. 3 и 5...

Общенациональный карантин в России: ответ Путина

Президент России Владимир Путин заявил, что в стране не планируется вводить общенациональный локдаун на фоне роста заболеваемости COVID-19. Власти четко понимают, как нужно действовать...

Единая транспортная карта Москвы и Подмосковья готова к вводу

Совместить московскую "Тройку" с подмосковной "Стрелкой" власти давно планировали. Сейчас проезд оплатить можно двумя картами - в зависимости от транспорта. Есть и гибрид -...

Какие лекарства выдают бесплатно в Москве для лечения COVID-19: информация от оперштаба

Более 36 тысяч горожан с COVID-19 получили бесплатные лекарства для лечения на дому с начала октября. «Сформирован значительный запас необходимых лекарств, они есть как на...

Ртутные градусники запретили к производству в РФ: аптеки распродают остатки

Как оказалось, в 2013 году ВОЗ и организация «Здравоохранение без вреда» объявили об инициативе «Обеспечим к 2020 году безртутное здравоохранение», которая была приурочена к...

Выходные в ноябре 2020: как отдыхаем в ноябре на День народного единства

4 ноября, согласно Федеральному закону от 29 декабря 2004 № 201-ФЗ, это День народного единства. Праздник выпадает на среду. 3 ноября будет сокращенным рабочим...

Продаётся бизнес

Продаётся посёлок таунхаусов с землёй 4 га в Новой Москве

Продается готовый проект - коттеджный поселок таунхаусов в 20 км от Москвы с участком 4 га. Рассматривается как продажа объекта целиком, так и привлечение...

Первый российский «конкурент» Youtube выставлен на продажу

19 сентября на Авито появилось объявление о продаже первого российского видеохостинга ИНТВ (INTV). Владимир, автор объявления, утверждает, что история создания данного видеохостинга началась в 2000...

Продаётся фитнес-клуб в Одинцово: возможен обмен на Toyota LC

В Одинцово продается готовый бизнес - фитнес-клуб студийного формата, в который вложено более 3,5 млн. руб. У клуба есть своя наработанная клиентская база. Окупаемость...

Продаётся действующий салон-красоты в Трёхгорке: выручка 500 — 600 тыс. руб.

Три парикмахерских места, кабинет маникюра и педикюра, косметологический кабинет, Солярий. Помещение для персонала. Проходимое место, есть бесплатная стоянка. Салон работает с 2011 года. Находиться в...

Продаю кафе в здании с детским центром (Трёхгорка): выручка 500 тыс. руб. в мес.

Продаётся кафе PomodoroRoyal (пицца и суши), площадь 30 кв.м. Кафе также принимает заказы на доставку и самовывоз через Яндекс.Еда, DeliveryClub, и своё мобильное приложение. Выручка: 500.000...

Продаёте бизнес?

Размещайте ваше объявление на сайте BUSINESS