Особенности налогообложения машино-мест, принадлежащих физическим лицам: ФНС

Соответствующие разъяснения размещены на сайте ФНС России и направлены налоговым органам.

При исчислении налога на имущество физических лиц для машино-места применяются пониженные налоговые ставки (не более 0,3%), налоговые льготы для отдельных категорий лиц (пенсионеров, инвалидов, ветеранов боевых действий и т.п.), а также понижающие коэффициенты, предусмотренные пп.8 — 8.2 ст.408 НК РФ.

Под машино-местом понимается предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения. При этом она не ограничена либо частично ограничена строительной или иной конструкцией, границы машино-места должны быть описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Налоговые органы определяют такой вид недвижимости одним из следующих способов:

  • на основании сведений о машино-месте, представленных органом Росреестра исходя из ст.85 НК РФ в рамках регулярного информационного обмена;
  • в соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 03.07.2016 №315-ФЗ: объект недвижимости, отвечающий требованиям и характеристикам машино-места, права на который были зарегистрированы до 1 января 2017 года. Машино-местом признается и объект, созданный или создающийся на основании заключенного до указанной даты договора участия в долевом строительстве или иного договора, предусмотренного законодательством.

Подтвердить признание объекта недвижимости машино-местом могут документы, являющиеся основанием возникновения (подтверждения) права на него и (или) определяющие его характеристики в этом качестве. Например, договоры, акты или иные документы, выражающие содержание сделки с объектом недвижимости, проектная документация здания или сооружения, в которых расположено машино-место, акт о присвоении адреса объекту с указанием номера машино-места, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, кадастровые или технические паспорта, технические планы, вступившее в силу судебное постановление и др.

Расчет налога в отношении машино-места включается в налоговое уведомление, направляемое физическому лицу для уплаты налога.

Подписывайтесь:

Ранее:

Владимир Путин снизил страховые взносы для бизнеса в два раза и ввел налоговые каникулы

Взносы за апрель-сентябрь отменены в 2022 году, личные взносы ИП за 2021 год тоже. Упрощенцы, которые применяют 70 кодов ОКВЭД, вправе не платить в 2022...