Недвижимость Рублевки подешевела до исторического минимума

Объем предложения также сократился за два года на 38%

Стоимость элитного жилья в Подмосковье снизилась до исторического минимума: в конце 2017 года средняя цена квадратного метра составила 217,5 тысяч рублей – как отмечают эксперты компании Welhome, в долларовом эквиваленте достигнут исторический минимум. По сравнению с 2016 годом стоимость «элитки» снизилась на 6%, а относительно 2011 года цена квадратного метра упала на 27%. Средняя стоимость коттеджей по итогам 2017 года составила 2,46 млн долларов (141,3 млн рублей), сократившись за год на 5,4%.

Самое сильное снижение стоимости пришлось на недвижимость Новорижского шоссе – за год «квадрат» подешевел на 16% и его средняя цена составляет 3,3 тысячи долларов. Средняя стоимость квадратного метра элитной недвижимости, расположенной вдоль Рублево-Успенского шоссе составила по итогам года 3,8 тысячи долларов. Как отмечают эксперты, в течение года стоимость недвижимости на этом направлении не менялась.

Также эксперты отмечают серьезное снижение объема предложения выставленной на продажу «элитки»: за два года он сократился на 38%.

Maslovo Residence
Поселок Maslovo Residence на Рублево-Успенском шоссе — один из двух новых поселков, где в 2017 году стартовали продажи элитной недвижимости

В то же время впервые с 2011 года Рублево-Успенское шоссе стало лидером по числу выставленных на продажу объектов – здесь экспонируется 45,7% от всех лотов. На Новорижском шоссе – 45,1%. Три года назад на «рублевке» предлагалось к продаже только 15% от всей элитной недвижимости Подмосковья, а 72% лотов приходилось на Новорижское направление. Эксперты связывают такое существенное изменение структуры предложения с возросшей популярностью Новорижского шоссе, а также небольшим количеством новых объектов. Так, в ушедшем году продажи стартовали только в двух небольших поселках – Maslovo Residence на Рублево-Успенском шоссе и ArtEco на Новорижском. Еще были выведены новые очереди в поселках «Раздоры II» и Agalarov Estate, а также несколько таунхаусов в проекте «Азарово».

Осторожно: Сбербанк в одностороннем порядке меняет условия «господдержки 2%»

За двадцать лет предпринимательской деятельности что только не пришлось испытать: замерзать при минус 10 градусов в ноябре, когда отключали газ, доказывать «Фемиде», что не...

Письмо благодарности ООО «КитайСтрой»

Благодарственное письмо - публикуем как есть. Сегодня я всем вам расскажу трогательные истории, которые остались в памяти компании ООО «КитайСтрой» в рамках инициативы «Один Пояс...

Последние новости

Отмена роуминга между Россией и Беларусью: что-то пошло не так

В прошлом году Россия и Беларусь подписали дорожную карту о ликвидации роуминга между странами к концу октября 2020 года. Сейчас ставка международного завершения вызова на...

Штрафы: мобильные камеры на МКАДе начали фиксировать новый вид нарушений

Комплексы "Паркон" на МКАДе начали фиксировать проезд по обочине, за это предусмотрен штраф в размере 1,5 тысячи рублей. «Пока только один из автомобилей научился фиксировать...

Введение пропускного режима в Москве с 2 ноября 2020: ответ Собянина

18 октября анонимный автор одного из блогов в Яндекс.Дзене опубликовал информацию о введении пропускного режима в Москве с 2 ноября 2020 г., сославшись на...

Ритуальные госуслуги в Подмосковье: важные изменения

Новый сервис появился на региональном портале госуслуг (uslugi.mosreg.ru). «Раньше обращаться за удостоверением о захоронении нужно было в администрацию муниципалитета. Теперь заявку на услугу можно оформить...

Навальный отсудил у России 140 тыс. евро

20 октября Европейский суд вынес решения по жалобам об арестах 14 человек. Десять из этих четырнадцати Навальный представлял в суде как защитник лично. В 2011...

Коронавирус: торговые центры Подмосковья ввели новые правила посещения

В торговых центрах Московской области с 21 октября по распоряжению губернатора необходимо измерять температуру посетителям. Нововведение касается торговых точек, площадь которых превышает 5 тысяч квадратных...

На ЦКАД начали считывать транспондеры при проезде через рамку оплаты

Пока только фиксируется факт проезда автомобиля с транспондером через рамку – оплата не взимается. Когда полностью система заработает, то данные о том какое количество...

Пандемия коронавируса: подмосковный оперштаб занижает цифры заболевших

В России новый рекорд по числу заболевших коронавирусом. За последние сутки выявлено 16 319 новых случаев коронавируса в 84 регионах. Из них 28,6% не...

Продаётся бизнес

Продаётся посёлок таунхаусов с землёй 4 га в Новой Москве

Продается готовый проект - коттеджный поселок таунхаусов в 20 км от Москвы с участком 4 га. Рассматривается как продажа объекта целиком, так и привлечение...

Первый российский «конкурент» Youtube выставлен на продажу

19 сентября на Авито появилось объявление о продаже первого российского видеохостинга ИНТВ (INTV). Владимир, автор объявления, утверждает, что история создания данного видеохостинга началась в 2000...

Продаётся фитнес-клуб в Одинцово: возможен обмен на Toyota LC

В Одинцово продается готовый бизнес - фитнес-клуб студийного формата, в который вложено более 3,5 млн. руб. У клуба есть своя наработанная клиентская база. Окупаемость...

Продаётся действующий салон-красоты в Трёхгорке: выручка 500 — 600 тыс. руб.

Три парикмахерских места, кабинет маникюра и педикюра, косметологический кабинет, Солярий. Помещение для персонала. Проходимое место, есть бесплатная стоянка. Салон работает с 2011 года. Находиться в...