Эксперты рассказали о среднесрочных ценовых трендах на недвижимость в Одинцовском районе

Руководители стройкомплекса Московской области, а также ведущие застройщики региона приняли 4 августа участие в бизнес-бранче «Инвестиции и инновации в девелопменте: приоритеты развития Подмосковья».

Одной из тем, которой эксперты уделили пристальное внимание, стали прогнозы развития жилого и коммерческого строительства в регионе. Так, по словам главы Ассоциации застройщиков Подмосковья Андрея Пучкова, в области коммерческое строительство превалирует над жилым: в этом году разрешений на строительство жилья было выдано вдвое меньше, чем на коммерческую недвижимость. По словам эксперта, это позволяет региону создавать новые рабочие места, самостоятельно решая проблему занятости населения.

Еще одна тенденция – снижение  этажности жилой застройки. Как рассказал глава компании Urban Group, строящей в Одинцово более 2 миллионов  квадратных метров жилой недвижимости, 60% жилых проектов на территории Подмосковья – это малоэтажная или среднеэтажная застройка.

В Московской области 30% проектов комплексного освоения территорий – это малоэтажное строительство и еще порядка 30% – среднеэтажная застройка», – сказал эксперт.

Что же касается цен на жилье, то эксперты сходятся во мнении, что в ближайшие два года стоит ожидать стагнации. Средняя стоимость жилья в Подмосковье составляет сейчас 77 тысяч рублей за квадратный метр и нет оснований полагать, что в ближайшие годы она изменится.

Сейчас стагнация, принципиального роста или снижения цены не будет. Такая ситуация продержится один-два года», — сказал Пучков.

Таким образом, можно с большой долей уверенности предположить, что перспективнее всего в Одинцовском районе инвестировать в малоэтажное жилье, но не рассчитывать на быстрый рост вложенных средств.

Отмена ЕНВД с 2021 года: продолжаем убивать малый бизнес

Расчёт вмененного дохода формируется из базовой доходности конкретного вида деятельности с учетом числа работников или торговой площади, и не привязан к фактической доходности бизнеса....

Уважаемые жители Московской области и регионов России!

Стационарное отделение комплексного центра восстановительной медицины и реабилитации (КЦВМИР) обособленного подразделения Дорохово размещено в 5-ти этажном корпусе, рядом с рекой Руза. Пациенты располагаются в...

Оставайтесь в теме

Новости сегодня

McDonald’s начинает «ощипывать» своих

Начиная с января сеть ресторанов быстрого питания перестанет выплачивать субсидию в размере 300 долларов в месяц на каждый ресторан для Happy Meals. Об этом...

Изменения для всех автовладельцев с 1 декабря

Документ вносит дополнения одновременно в несколько нормативных документов. В том числе он вводит новые бланки водительского удостоверения, паспорта транспортного средства и свидетельства о регистрации...

В Московской области запустили горячую линию по коронавирусу: какие вопросы можно решить

Бесплатная горячая линия заработала на всей территории Подмосковья. Единый телефонный номер 122 вводится в регионах России по поручению Владимира Путина. Это поможет централизовать звонки...

Снятие ограничений в Москве: заммэра назвал сроки

Власти Москвы надеются снять часть ограничений из-за коронавирусной инфекции к середине 2021 года. "На сегодняшний момент мы видим, что введенных ограничений достаточно. И такой вопрос...

ВТБ предупреждает о мошенничествах с платежами ЖКХ

Клиенты ВТБ обратились в банк с описанием случаев мошенничества. Злоумышленники направляли им сообщение с требованием оплатить возникшие долги по ЖКХ и ссылкой для проведения...

С 1 января у работодателей появится новая обязанность

С 1 января 2021 года все работодатели обязаны готовить своих сотрудников к режиму чрезвычайной ситуации. Вступают в силу новые правила подготовки граждан и иностранцев...

Как изменится работа в офисах после пандемии

С начала октября 2020 года не меньше двух миллионов офисных работников Москвы покинули рабочие кабинеты и перешли на дистанционное выполнение своих обязанностей. В связи...

Тинькофф банк обвиняют в обмане клиентов

Как выяснилось, банк Тинькофф сообщил клиентам о делистинге акций Mallinckrodt на Санкт-Петербургской бирже и рекомендовал продать эти акции до вечера 20 ноября. Многие клиенты...

Массовая вакцинация от коронавируса в Подмосковье: главное

Губернатор сообщил, что на данный момент Подмосковье получило более 2 тысяч вакцин от коронавируса, а несколько тысяч доз "Спутник V" поступит в медучреждения региона...

Хотите писать для BUSINESS?

Нам нужны талантливые авторы.

Продаётся бизнес

Продается отель в центре Москвы: прибыль ~1,7млн руб. в месяц

Продается прибыльный отель с самым высоким рейтингом на сайте booking.com - 9,7 из 10. Категория отеля - 3 звезды. Характеристики 30 номеров. Площадь отеля -...

Продаётся посёлок таунхаусов с землёй 4 га в Новой Москве

Продается готовый проект - коттеджный поселок таунхаусов в 20 км от Москвы с участком 4 га. Рассматривается как продажа объекта целиком, так и привлечение...

Первый российский «конкурент» Youtube выставлен на продажу

19 сентября на Авито появилось объявление о продаже первого российского видеохостинга ИНТВ (INTV). Владимир, автор объявления, утверждает, что история создания данного видеохостинга началась в 2000...

Продаётся фитнес-клуб в Одинцово: возможен обмен на Toyota LC

В Одинцово продается готовый бизнес - фитнес-клуб студийного формата, в который вложено более 3,5 млн. руб. У клуба есть своя наработанная клиентская база. Окупаемость...

Продаётся действующий салон-красоты в Трёхгорке: выручка 500 — 600 тыс. руб.

Три парикмахерских места, кабинет маникюра и педикюра, косметологический кабинет, Солярий. Помещение для персонала. Проходимое место, есть бесплатная стоянка. Салон работает с 2011 года. Находиться в...

Продаёте бизнес?

Размещайте ваше объявление на сайте BUSINESS