Морально устаревшие коттеджи, которые сегодня составляют большую часть предлагаемой к продаже загородной недвижимости Рублево-Успенского шоссе, с каждый годом все сложнее продать. Как отмечают эксперты рынка загородной недвижимости, некогда популярная, Рублевка в последние годы стала настоящим аутсайдером рынка.
«Главной характеристикой когда-то популярной Рублевки теперь является дорогое и морально устаревшее предложение: средняя цена лота здесь составляет 82 млн рублей. В условиях продолжающегося кризиса треть поселков по этому направлению показывает крайне слабые продажи», – прокомментировал ситуацию руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
Как отмечают эксперты компании «Инком-Недвижимость», по итогам 2017 года больше всего лотов первичного рынка загородной недвижимости находится на Новорязанском шоссе — там сосредоточено 15% предложения. 9% объектов расположено на Новорижском шоссе, по 8% у Дмитровского, Симферопольского и Ярославского направлений. На Рублево-Успенское шоссе приходится не более 2%.
По словам Таганова, доля неликвида на этом направлении составляет более половины. Эти проекты имеют все шансы превратиться в города-призраки.
