Цены на отдельные виды рублевской недвижимости просели в два раза

Аналитики агентства недвижимости Tweed, специализирующегося на сделках в элитном сегменте рынка Москвы и Подмосковья, подсчитали, среднюю стоимость имеющихся в продаже объектов на Рублевке и сравнили ее с аналогичными предложениями в прошлом году. Выяснилось, что цены на отдельные типы строений просели почти на 50%. 

В 2016 году половина таунхаусов в Подмосковье продавалась дороже 30 млн. рублей. Стоимость самого дорого из них составляла 360 млн. рублей. Объект находился в коттеджном поселке «Резиденция Рублево» на нулевом километре Новорижского шоссе.

В этом году стоимость аналогичного объекта – 169,2 млн. рублей. Таунхаус расположен на Рублево-Успенском шоссе в поселке «Азарово». Его площадь занимает 778,4 кв. метров, участок – 7 соток.

Сегодня средняя цена элитных таунхаусов равняется 99,7 тыс. рублей за кв. метр. Их средняя площадь – 252,4 кв. метров. Участков на 2,39 сотки.

Самый дорогой таунхаус в портфеле агенства Tweed

Больше всего таких объектов можно увидеть на Новой Риге, Рублево-Успенском и Минском шоссе. Всего в Московской области продается 514 таунхаусов элит-класса.

Самая же дешевая недвижимость Подмосковья – таунхаус за 11,62 млн. рублей в поселке «Серебряная Роща» на Волоколамском шоссе. Метраж объекта – 220 кв. метров, размер участка – 2 сотки. Из этого следует, что самый дорогой таунхаус Московской области в 14,6 раза превышает стоимость самого дешевого.

Первые таунхаусы (от английского townhouse — городской дом) появились в Англии. Сегодня они заполонили собой практически всю Европу. Россиянам подобный формат домов тоже пришелся по вкусу. Таунхаусы помогают решить проблему небольших метражей, угождают и почитателей городской инфраструктуры и любителей загородного образа жизни.

Аналитики агентства недвижимости Tweed, специализирующиеся на сделках в элитном сегменте рынка Москвы и Подмосковья, подсчитали, что на таунхаусы приходится каждый четвертый покупатель загородной недвижимости элит-класса.

«Состоятельные люди предпочитают покупать таунхаусы недалеко от Москвы с развитой инфраструктурой. Для них важную роль играет расширение своей жилой площади за меньшие деньги. Таунхаус обычно стоит дешевле квартиры, к тому же у собственника появляется небольшой участок. Также в таунхаус часто переезжают при желании жить загородом, но отдельный дом либо не нужен по составу семьи, либо пока недоступен по финансам» — добавляет директор департамента загородной недвижимости компании Tweed.

Осторожно: Сбербанк в одностороннем порядке меняет условия «господдержки 2%»

За двадцать лет предпринимательской деятельности что только не пришлось испытать: замерзать при минус 10 градусов в ноябре, когда отключали газ, доказывать «Фемиде», что не...

Письмо благодарности ООО «КитайСтрой»

Благодарственное письмо - публикуем как есть. Сегодня я всем вам расскажу трогательные истории, которые остались в памяти компании ООО «КитайСтрой» в рамках инициативы «Один Пояс...

Оставайтесь в теме

Новости сегодня

Третье транспортное кольцо на юге Москвы встанет на 51 день

Как сообщила пресс-служба, перекрытие дороги связано с ремонтом магистрали в районе Комсомольского проспекта. С 30 октября рабочие начнут перекрывать по одной полосе в каждом направлении....

МФЦ Подмосковья и Москвы сообщили график работы в праздничные дни ноября

В преддверии Дня народного единства московские офисы «Мои Документы» сообщили, что центры не будут осуществлять прием только один день – 4 ноября. 3 и 5...

Общенациональный карантин в России: ответ Путина

Президент России Владимир Путин заявил, что в стране не планируется вводить общенациональный локдаун на фоне роста заболеваемости COVID-19. Власти четко понимают, как нужно действовать...

Единая транспортная карта Москвы и Подмосковья готова к вводу

Совместить московскую "Тройку" с подмосковной "Стрелкой" власти давно планировали. Сейчас проезд оплатить можно двумя картами - в зависимости от транспорта. Есть и гибрид -...

Какие лекарства выдают бесплатно в Москве для лечения COVID-19: информация от оперштаба

Более 36 тысяч горожан с COVID-19 получили бесплатные лекарства для лечения на дому с начала октября. «Сформирован значительный запас необходимых лекарств, они есть как на...

Ртутные градусники запретили к производству в РФ: аптеки распродают остатки

Как оказалось, в 2013 году ВОЗ и организация «Здравоохранение без вреда» объявили об инициативе «Обеспечим к 2020 году безртутное здравоохранение», которая была приурочена к...

Выходные в ноябре 2020: как отдыхаем в ноябре на День народного единства

4 ноября, согласно Федеральному закону от 29 декабря 2004 № 201-ФЗ, это День народного единства. Праздник выпадает на среду. 3 ноября будет сокращенным рабочим...

Карантин в ноябре: Собянин продлил «удалёнку» школьникам и предприятиям

Москва продлевает действие уже принятых мер по противодействию распространению COVID-19 на ноябрь. «Ситуация все еще остается неустойчивой. С одной стороны, мы видим первые признаки улучшения....

Продаётся бизнес

Продаётся посёлок таунхаусов с землёй 4 га в Новой Москве

Продается готовый проект - коттеджный поселок таунхаусов в 20 км от Москвы с участком 4 га. Рассматривается как продажа объекта целиком, так и привлечение...

Первый российский «конкурент» Youtube выставлен на продажу

19 сентября на Авито появилось объявление о продаже первого российского видеохостинга ИНТВ (INTV). Владимир, автор объявления, утверждает, что история создания данного видеохостинга началась в 2000...

Продаётся фитнес-клуб в Одинцово: возможен обмен на Toyota LC

В Одинцово продается готовый бизнес - фитнес-клуб студийного формата, в который вложено более 3,5 млн. руб. У клуба есть своя наработанная клиентская база. Окупаемость...

Продаётся действующий салон-красоты в Трёхгорке: выручка 500 — 600 тыс. руб.

Три парикмахерских места, кабинет маникюра и педикюра, косметологический кабинет, Солярий. Помещение для персонала. Проходимое место, есть бесплатная стоянка. Салон работает с 2011 года. Находиться в...

Продаю кафе в здании с детским центром (Трёхгорка): выручка 500 тыс. руб. в мес.

Продаётся кафе PomodoroRoyal (пицца и суши), площадь 30 кв.м. Кафе также принимает заказы на доставку и самовывоз через Яндекс.Еда, DeliveryClub, и своё мобильное приложение. Выручка: 500.000...

Продаёте бизнес?

Размещайте ваше объявление на сайте BUSINESS