О согласовании с Московской областью генерального плана развития территорий Новой Москвы, куда входят земли вдоль Рублево-Успенского шоссе, сообщил 8 июля 2016 года Владимир Жидкин, глава соответствующего департамента г. Москвы. «У них ко всей «большой» Москве было вопросов немного, в частности, были вопросы по этажности», сказал Жидкин, а также дополнил, что новым генпланом эти требования учтены.
Вероятно, застройка территории Рублево-Успенского шоссе жилой недвижимостью будет произведена, только построены будут не дома средней высотности, а малоэтажные дома или таунхаусы.
По поводу изменения пунктов генплана застройки письма писали глава Одинцовского района Андрей Иванов – мэру Москвы Сергею Собянину, а также заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин – министру экономического развития Улюкаеву. Первый делал акцент в письме на историко-экологическую ценность занятой Новой Москвой территории Рублево-Успенского шоссе и придание ей статуса природоохранной зоны, а второй приводил расчеты нагрузки Новой Москвы на инфраструктуру и коммуникации, а также напомнил, что жилая застройка в цели присоединения к Москве земель Рублевки не входила. Здесь должны были быть размещены органы государственной власти и управления.
Что касается инфраструктуры, то работы по расширению Рублево-Успенского шоссе до 4-х полос уже ведутся, однако, согласно данным из письма Елянюшкина, транспортная нагрузка на дорогу возрастет не в 2, а в 4-5 раз.
Предложенный ранее генплан застройки участков Ершовского и Успенского поселений предполагал строительство на 2,6 тыс. га 7,7 млн. кв. м. недвижимости средней этажности, 8-9 этажей. План встретил сопротивление со стороны властей Одинцовского района, Правительства Московской области и местных жителей.
Напомним, что в 2012 году к Москве земли Одинцовского района, а именно Сколково, а также часть Ершовского и Успенского сельских поселений.
[su_box title=»Справка» style=»glass»]Основными владельцами территорий в анклаве «Рублево-Успенское» являются ОАО «Московский конный завод № 1» (1,2 тыс. га — 38,9% от всей территории), ЗАО «Агрокомплекс «Горки-2» (625 га — 21,3%) и собственники закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости (ЗПИФ) «Экселенд» (621,4 га — 21,2%). Конный завод принадлежит владельцу холдинга «Акрон» Вячеславу Кантору, «Горки-2» — бывшим акционерам «Вимм-Билль-Данна» Давиду Якобашвили и Гаврилу Юшваеву, «Экселенд» — структурам ВТБ, сообщал портал «РБК-Недвижимость» в декабре 2015-го со ссылкой на презентацию, подготовленную Москомархитектурой и НИиПИ Генплана Москвы.[/su_box]
Письмо Иванова к Собянину
Смотреть: http://www.gazetabiznes.ru/wp-content/uploads/2016/07/Pismo-Ivanov-Sobyanin.pdf
Письмо Елянюшкина к Улюкаеву
Смотреть: http://www.gazetabiznes.ru/wp-content/uploads/2016/07/Pismo-Elyanushkin-Ulukaev.pdf
