Жилищная субсидия – это финансовая поддержка из бюджета федерального или местного уровня для определенных групп населения на покупку квартиры. Помимо приобретения жилья, есть еще несколько видов господдержки: на оплату коммунальных платежей, безналичная и безвозмездная.
Жилищная субсидия выдаётся сертификатом без права обналичивания. Документ имеет целевое назначение и ограниченный срок использования.
Варианты использования жилищного сертификата.
— первый взнос за квартиру или дом при ипотечном кредитовании
— погашение действующей ипотеки
— паевое участия при строительстве нового жилья и вступление в ЖСК
— расширение имеющегося жилья, которое по своей площади меньше социальных нормативов
Финансовая поддержка государства на покупку или строительство жилья в виде субсидии может быть использована один раз в жизни.
Кто может рассчитывать на субсидию.
— многодетные семьи с детьми до 18-летнего возраста (при условии обучения по очной форме в вузе или нахождения по призыву на воинской службе возрастная планка устанавливается в 23 года)
— молодые семьи до 30 лет
— малоимущие, нуждающиеся в получении жилья
— военнослужащие, в том числе уволенные в запас
— работники на государственной службе и бюджетники
— специалисты, переехавшие в сельскую местность для работы на сельхозпредприятиях
— участники и инвалиды ВОВ, а также их семьи
— дети, оставшиеся без попечения родителей или сиротами
Условия для получения.
Сертификат на приобретение квартиры могут получить граждане, чья жилплощадь меньше по метражу из расчета норматива на семью и не отвечает установленным требованиям.
Ещё вариант — жилье является помещением в общежитии или коммунальной квартире, а в ней проживают несколько семей в родственных отношениях.
Претендентам на субсидию до момента получения сертификата нужно располагать собственным жильем, чтобы к моменту приобретения нового с добавлением государственных средств его продать.
Как оформить выплату и необходимые документы.
— удостоверение личности (паспорт РФ)
— выписку из домовой книги
— выписку из банка
— необходимые документы на всех членов семьи, проживающих с заявителем
— трудовую книжку (плюс копию), или иной документ, подтверждающий принадлежность к категории льготников, имеющих право на субсидию
— документы о праве собственности на имеющееся жильё, либо договор социального найма (плюс копии)
— документы, подтверждающие право на дополнительную площадь (плюс копии)
— справку о доходах, подтверждающую наличие возможности покрытия оставшейся стоимости (30%) жилья, не покрываемой государственной поддержкой.
Дополнительные документы затребуют в зависимости от программы, в рамках которой планируется получение льготы.
Документы подаются в районную администрацию по месту жительства. Заявка рассматривается в течение 30 дней, после чего семья включается в очередь согласно списку государственной программы.
В случае отказа документы возвращаются заявителю с указанием причины. После выдачи сертификата семье дается полгода на использование суммы, указанной в нем. Деньги перечисляются на банковский счет получателя субсидии, а затем переводятся продавцу.
