Московский арбитраж определил, кому будут переданы права собственности на объекты незавершенного строительства, а также права требований банкротящейся компании «Алеутстрой» (прежнее название ЗАО ГК «Жилищный капитал»). Как уточняется в материалах суда, все права относительно незавершенного строительства жилого комплекса «Гусарская баллада» передаются компании ООО «Осенний квартал» (подконтрольна бизнесмену Роману Авдееву).
Из материалов дела следует, что размер обязательств должника-застройщика перед участниками строительства по корпусам 17, 24 и 25 составляет по состоянию на 22.03.2017 г. всего 3, 189 млрд рублей. Стоимость прав застройщика согласно проведенной конкурсным управляющим оценке равна 2,26 млрд рублей. Разница между стоимостью прав застройщика и размером обязательств составляет 929,657 млн рублей.
При таких условиях совокупный размер требований участников строительства значительно превышает стоимость передаваемых прав застройщика, а потому у приобретателя ООО «Осенний квартал» отсутствует обязанность по перечислению денежных средств в порядке ст. 201.15 Закона о банкротстве», — говорится в сообщении суда.
Напомним, строительство жилого комплекса стартовало еще в 2005 году. Проект предполагал возведение 24 жилых многоэтажек общей площадью более 0,5 млн кв. м, школы, нескольких детских садов, медцентра, бассейна и ледового дворца.
В середине октября 2016 года компания-застройщик ушла в процедуру наблюдения с долгом в почти 500 тыс. долларов США. Сейчас в отношении ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал» введена процедура банкротства, а на его руководителей заведено уголовное дело по статье «Мошенничество».
Новый застройщик пока не сообщает о сроках завершения строительства.
