Международный финансовый центр планируется строить не в шумном мегаполисе, а в районе престижного поселения Рублево-Архангельское на Новорижском шоссе. Ранее там планировалось реализовать девелоперский проект «Город миллионеров»
Деньги любят тишину, а потому Международный финансовый центр (МФЦ) решили создавать вдали от городского шума в экологически чистом и престижном Рублево-Архангельском на Новорижском шоссе.
В понедельник губернатор Московской области Борис Громов и мэр Москвы Сергей Собянин представили президенту РФ Дмитрию Медведеву предложения о расширении границ Москвы. А после этой встречи Громов заявил журналистам, что вариант строительства МФЦ в районе поселения Рублево-Архангельское будет рассмотрен и «предварительное согласие на это предложение мы уже получили».
Напомним, что в июне, выступая перед участниками экономического форума в Санкт-Петербурге, Дмитрий Медведев заявил о необходимости создания столичного федерального округа на базе Москвы и Подмосковья, а также МФЦ в Москве.
<!—Расположение: —>
Глава Сбербанка Герман Греф, в свою очередь, предложил вынести будущий МФЦ за пределы МКАД, но оставит ему столичную «прописку». Идею поддержал и мэр Москвы Сергей Собянин, который выразил готовность приступить к строительству города-спутника, который включал бы в себя и правительственные учреждения, и финансовые центр, и университетские комплексы, и жилье.
Для богатых и очень богатых
В течение месяца велась активная работа, В частности, на прошлой неделе Мосгордума приняла решение о границах с областью. Шел поиск площадок под новое строительство на западе, юго-западе и юге области, назывались Рублево-Архангельское, Домодедово, Коммунарка (Ленинский район), Можайский район.
Впрочем, в том, что это будет именно Рублево-Архангельское, которое еще называют «городом миллионеров», сомнений почти не было. Это городское поселение в 3 км от МКАД рядом с Красногорском попало в поле зрения девелоперов почти восемь лет назад. Идея строительства города для состоятельных граждан, с элитными домами, развитой инфраструктурой, охраной , отделением милиции, медцентром, школой и даже своми мэром, принадлежала владельцу компании «Нафта-Москва» Сулейману Керимову.
С 2003 года структуры бизнесмена скупали земли в пойме Москва-реки рядом с деревнями Архангельское, Захарково и Гольево. Представители «Нафты» в то время оценивали стоимость реализации проекта в 3 млрд долларов. Над проектом города работали все ведущие архитектурные бюро столицы. Проект получил громкое имя «Город миллионеров».
Однако весной 2008 года, перед началом мирового финансового кризиса, Керимов продал многие российские активы, в том числе и проект Рублёво-Архангельское председателю совета директоров Бинбанк Михаилу Шишханову. СМИ писали, что кредит в размере от 4,5 до 5 млрд долларов Шишханову выдал Сбербанк на условиях увеличения своей доли в проекте. Самому банку принадлежало 10% в «Городе миллионеров», стоимость этого пакета составляла 3,6 млрд долларов.
В июле 2009 года британская компания Aukett Fitzroy Robinson Group (AFRG) — она должна была выполнить проект трех жилых комплексов и одного офисного для Сбербанка — сообщила инвесторам через Лондонскую биржу, что девелопер многофункционального комплекса попросил ее временно остановить работу над проектом из-за финансовых проблем.
По состоянию на март 2010 года суммарные инвестиции в строительство «Города миллионеров» оценивались в 9 млрд долларов, 6 млрд из них к тому моменту вложили Шишханов и Сбербанк.
В начале этого года в СМИ появились сообщения, что Сбербанк намерен забрать себе проект полностью в счет долга и сделать собственником дочернюю компанию «Сбербанк Девелопмент».
