Совет директоров Банка России 14 февраля 2025 года принял решение о смягчении требований к выдаче ипотечных кредитов для заемщиков, обеспечившим первоначальный взнос 20% и более процентов, а также имеющим долговую нагрузку не более 70% от ежемесячных доходов.
«С учетом ослабления дисбалансов на рынке жилья Банк России снижает с 1 марта 2025 года надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом более 20%, предоставленным заемщикам с ПДН менее 70% (ПДН — соотношение платежей по кредитам и займам клиента к его среднемесячным доходам — прим. ред.)», — рассказали в ЦБ.
В более рискованных сегментах надбавки остаются неизменными.
Сообщается, что с 1 июля 2025 года Банк России начнет использовать для ограничения рисков в этих сегментах инструмент макропруденциальных лимитов и может пересмотреть значения надбавок.
