ФАС Уральского округа в Постановлении № Ф09-6209/11 от 04.10.2011 пояснил, что ссылки заявителя на предусмотренную в законе возможность признания права собственности на самовольную постройку за арендатором земельного участка основаны на неверном толковании закона.
ФАС указал, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При этом владение истцом земельным участком на праве аренды исключает возможность признания за ним права собственности на возведенную на этом земельном участке самовольную постройку.
