Минфин РФ в своем письме № 03-11-11/254 от 07.10.2011 приводит разъяснения по вопросу включения
в состав расходов при применении УСН затрат на приобретение объекта основных средств (нежилое помещение), понесенных физическим лицом до государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
В письме отмечается, что поскольку в момент приобретения указанного объекта ОС
физлицо не являлось налогоплательщиком, осуществляющим предпринимательскую деятельность, расходы на приобретение
основного средства при применении ИП УСН не учитываются.